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Appartement
Nice Fabron

  • Ref. T081-OH
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 109 m²
  • 529 000 €

NICE - FABRON APPARTEMENT T3/T4 109M² AVEC 115M² DE TERRASSE

Nous sommes syndic de la copropriété ! Profitez d'un interlocuteur privilégié : Haut Fabron, dans une résidence de standing avec prestations de qualité (piscine, gardien, accès sécurisé, parc arboré). Appartement/Villa en duplex 109.30m² entièrement et magnifiquement rénové avec goûts. Premier niveau séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte, accès à la terrasse de 67m² offrant une vue mer, une chambre ou bureau (9.60m²), toilette. Second niveau en rez-de-jardin se composant d'une suite parentale avec salle de bains et toilette, une chambre, salle d'eau avec toilette, rangement. Les deux chambres ont accès à une seconde terrasse en rez-de-jardin de 48m². Très lumineux, nombreux placards et rangements, climatisation réversible à chaque niveaux, menuiserie en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique. L'appartement dispose en option d'un garage. Il se trouve à proximité des écoles, commerces et bus et à 10 minutes de la promenade des Anglais. Charges 340 euros par mois, taxe foncière 1860 euros par an - Honoraires d'agence inclus de 3.8% charge acquéreur. Produit rare et recherché sur le secteur, laissez vous charmer par une visite ...

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 109 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Est Sud
  • Vue Verdure Mer
  • Construit en 1990
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Concierge
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

  • 1 Séjour 38.1 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Toilette 1.35 m²
  • 2 Terrasses 48.25 m², 67.1 m²
  • 3 Chambres 9.6 m², 19.3 m², 22.8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.3 m²
  • 1 Débarras 1.12 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Commerces

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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